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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 建筑物的裝修及其配套設(shè)備與其總體功能不協(xié)調(diào)形成（ ）

    2021年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：分     試卷年份：2021    是否有答案：有   

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    建筑物的裝修及其配套設(shè)備與其總體功能不協(xié)調(diào)形成（ ）

    • A、建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值
    • B、建筑物的功能性貶值
    • C、建筑物的實(shí)體性貶值
    • D、建筑物的功能性貶值與經(jīng)濟(jì)性貶值
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    下列有關(guān)企業(yè)整體性說法，錯誤的是（ ）

    • A、企業(yè)的各個構(gòu)成要素資產(chǎn)在服從特定系統(tǒng)目標(biāo)前提下構(gòu)成企業(yè)整體
    • B、企業(yè)的各個要素資產(chǎn)功能不會都很健全，也可組合成具有良好整體功能的資產(chǎn)綜合體
    • C、企業(yè)的各個要素資產(chǎn)的個體良好，由其組合而成的企業(yè)整體功能必然很好
    • D、整體性是企業(yè)不同于其他資產(chǎn)的一個重要特征

    某磚混結(jié)構(gòu)的三層住宅，宅基地180平方米，建筑面積400平方米，建筑物的還原利率為9%，建筑物評估時(shí)的剩余使用年限為10年,經(jīng)測算,該建筑物的年純收益為5000元，用收益法評估該建筑物每平方米價(jià)格為（ ）

    • A、76.8 元/平方米
    • B、80.2元/平方米
    • C、82.5元/平方米
    • D、84.5元/平方米

    下列有關(guān)無形資產(chǎn)定義說法中，錯誤的是（ ）

    • A、特定主體所擁有或者控制的
    • B、特定主體所擁有并且控制的
    • C、不具有實(shí)物形態(tài)
    • D、能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源

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